Szolgáltatások
Közös Képviselet
Ellátom mindazon feladatokat, melyet a 2003. évi CXXXIII. Társasházi törvény, illetve a Társasház SZMSZ-e előír.
Társasházi könyvelés
A legkorszerűbb társasházi könyvelő programmal végzem egyszeres könyvvitelben a könyvelési feladatokat.
Jogi segítségnyújtás
Több profi, társasházakra szakosodott ügyvédi irodával állok kapcsolatban, így semmilyen jogi incidens megoldása nem okoz problémát.
Online egyenleg lekérdezése
Ügyfeleim az ország legkorszerűbb programjában tekinthetik meg egyenlegüket. Az eHáz könyvelőprogram felhőalapú tárhelye biztosítja, hogy a tulajdonosok aktuális egyenlegüket bárhol, bármikor megtekinthessék.
Gyorsszolgálat
Több üzemzavar elhárító céggel ápolok jó kapcsolatot, ezáltal a víz,-gáz,-villany problémák a lehető leghamarabb megoldódnak. A szakemberek éjjel-nappal, hétköznap és hétvégén is állnak az általam képviselt társasházak rendelkezésére.
Karbantartási, felújítási munkálatok
A legtöbb munkaterületen belül is rendkívül sok kapcsolattal rendelkezem, pl.: kőműves illetve burkoló szakemberek, alpinisták, tetőfedő,-bádogosok, műszaki ellenőrök és statikusok.
Szaktanácsadás
Általam képviselt társasházak lakóinak díjmentesen biztosítok társasházzal kapcsolatos általános jogi, műszaki, gazdasági tanácsadást. "Külsős" megkeresés esetén óradíjat számítok fel.
Adminisztráció, könyvelés
- Közös költség meghatározása, kezelése, nyilvántartása
- Számvizsgáló Bizottsággal való egyeztetés
- Könyvelés részletes futtatása, albetét nyilvántartás
- Bankszámlák kezelése
- Biztosítási ügyintézés
- Víz és egyéb almérők nyilvántartása és rögzítése
- Törvényben előírt felújítási alap képzése
- Házfelügyelői, gondnoki rendszer megszervezése, fenntartása, működtetése és a házfelügyelő, gondnok munkájának ellenőrzése
- Az üzemeléssel kapcsolatos számlák nyilvántartása, összesítése, kifizetése
- Az épület-nyilvántartás adatainak üzemeltetés során történő aktualizálása
- A felújítási, gazdaságossági számításokhoz adatszolgáltatás
- Ügyvédi és behajtási ügyek intézése
- Éves rendes és rendkívüli közgyűlések összehívása, lebonyolítása
- A számviteli szabályok szerint évenként költségvetési javaslat készítése
- A számviteli szabályok szerinti könyvvezetés és beszámoló készítése
Épület fenntartás és műszaki támogatás
- Az épület műszaki állapotának felmérése
- Kötelező műszaki felülvizsgálatok elvégzése
- Az épület szükséges karbantartásainak elvégzése
- Felújítási terv készítése rövid és hosszú távra
- 24h műszaki ügyelet vészhelyzet elhárítására
- Takarítás megszervezése
- Gondnoki szolgálat megszervezése
- Közüzemekkel való kapcsolattarás
- Központi kazánok karbantartása
- Biztosítás ügyintézése
- Magán tulajdonon belüli hibaelhárítás